深圳毛坯房未装修未入住要交物业费吗
1、深圳毛坯房未装修未入住需要交物业费 。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。这意味着 ，无论房屋是否装修或入住，只要物业服务人已经按照约定提供了服务，业主就应当履行缴纳物业费的义务。因此 ，深圳毛坯房即使未装修未入住 ，业主仍需支付物业费。
2 、深圳毛坯房未装修未入住通常也是要交物业费的 。首先，物业服务涵盖了小区的多个方面 。包括对小区公共区域的日常保洁 ，像楼道 、电梯、小区道路等地方的清扫；还有公共设施设备的维护保养 ，比如电梯的正常运行、消防设施的定期检查等。
3 、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用 ，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况 ，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。
4、对于纯毛坯房 ，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费 。以太原的李女士为例 ，她的房子空了3年 ，一直没动水电气，也没装修 。通过提供手续证明房子未装修 、未入住，并结合物业开发的“未装修证明” ，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。
5 、打折依据：虽然空房子或未装修的毛坯房需要交纳物业费 ，但根据《物业管理条例》的相关规定，可以制定不同于正常居住房屋的物业费价格 。这是因为空房子、毛坯房没有住人 ，对公共环境的使用和消耗会变少 ，产生的垃圾以及可能对公共设施的损耗变少 。为体现公平原则，物业费方面可以给予一定的打折优惠。
未入住的毛坯房物业费要全额缴纳吗?
未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣 ，通常低于标准15%-30%。部分地区支持空置房减免，通常需书面告知物业并提供证明 ，按70%比例缴纳 ，这是依据《物业服务收费管理办法》。
不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说 ，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。
郑州毛坯房未入住的物业费需要全额交纳 。分析说明：当前政策：根据目前郑州的情况 ，毛坯房即使未入住 ，物业费也需要全额交纳 。这一规定是基于现有的物业管理规定和物业服务合同的约定。市民反馈：有郑州市民曾反映希望因未入住而减免物业费，但物业方面表示 ，目前没有接到关于减免的通知 。
毛坯房人不在小区住还需要交物业费吗
1 、毛坯房人不在小区住 ，一般情况下仍然需要交物业费 。分析如下：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
2、不住人的毛坯房应该交物业费 。首先 ，物业公司为整个小区提供日常管理和服务，这些服务包括但不限于小区公共区域的清洁 、绿化 、安保、设施设备的维护和修理等。即使某个业主的房子是毛坯房且不住人 ，这些服务仍然在进行 ，且该业主同样享受到了小区整体环境带来的潜在利益，如小区治安良好 、环境优美等 。
3 、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用 ，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况 ，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。
现在没装修没住人的毛坯房,物业费要交全款了吗
1、没装修没住人的毛坯房 ，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右 ，但具体需与物业沟通确定 。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务。
2 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。
3、深圳毛坯房未装修未入住需要交物业费 。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。这意味着 ，无论房屋是否装修或入住 ，只要物业服务人已经按照约定提供了服务，业主就应当履行缴纳物业费的义务。
4 、因此 ，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费 。空置房物业费缴纳非“一刀切 ”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规 ，空置房并不能完全免缴物业费 。不过 ，在符合一定条件下，空置房可以享受物业费减免政策。
5 、因此 ，业主应该足额缴纳物业服务费 。物业费打折情况：打折依据：虽然空房子或未装修的毛坯房需要交纳物业费 ，但根据《物业管理条例》的相关规定，可以制定不同于正常居住房屋的物业费价格 。这是因为空房子、毛坯房没有住人 ，对公共环境的使用和消耗会变少 ，产生的垃圾以及可能对公共设施的损耗变少。
6 、交房之后，物业管理费是必须缴纳的，无论房屋是否开始装修或者是否有人居住。即便你新购入的毛坯房目前未进行任何装修工作 ，也未曾有人入住 ，物业费的支付依然是必要的 。物业管理费的收取主要基于两个原则：一是公共设施的维护与管理，二是社区的安全保障 。
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